房产税最新消息2020 房产税如何征收 房产税什么时候开始征收

为保障我国房地产市场良性可持续发展，秉承房是用来住的，不是用来炒的宗旨，多次有消息传出，针对拥有多套住房和房屋面积过大的人群征收房产税，这条政策一旦实施，对于房地产市场的影响可谓巨大，很多人都在关注这方面的消息。今天我们就 房产税最新消息2020，房产税如何征收 以及 房产税什么时候开始征收 等相关问题一起来了解一下。 更多装修效果图尽在装修乐http://www.zxl.com/

一、房产税最新消息2020

近几年，全国范围内的房价都持续走高，就算是在国家不断干预下，房价仍然在快速上涨，特别是一些炒房客推动了房价的快速上涨，针对这种情况，多次有消息传出，国家要征收房产税，这个消息也受到了很多人的关注。下面我们就来看一下2020房产税最新消息。

目前房地产税征收原则已经确立了，分为三步走，分别是：1、立法先行；2、充分授权；3、分步推进。在此解释一下分步推荐的意思，分步推进原则意味着房地产税征收。

未来的房地产税主体税种由房产税、城镇土地使用税合并而成。收税标准将参照世界通行做法,估算价值100万的房产可能会每年增加约5000元税负。

有关房产税,实际早在2019年就开始在上海和重庆两地试点。在上海试点时,新购且属于家庭第二套及以上住房的,按人均计算,人均超过60平方米的进行房产税征收。

二、房产税如何征收

在我国有少部分人拥有多套住房，而有的人一套住房都买不起，特别的一些炒房客无端搅乱房地产市场，国家征收房产税的消息呼之欲出，那所有人关注的焦点就在于房产税如何征收呢？

1、房产税的征收对象、房产税过期不缴纳的滞纳金：

房产税的征收对象是起征时间后在上海购入新建商品住房、存量房的且不符合免征条件的购房人；房产税过期不缴纳会产生滞纳金，滞纳金为每日未缴额的万分之五。

2、房产税的税率：

上海房产税的税率分0.4％、0.6％；新购入房屋的单价≤51820元／平方米的，税率为0.4％。新购入房屋的单价＞51820元／平方米的，税率为0.6％。

3、房产税的计算公式：

新购入房屋的应税面积×新购入房屋的单价×70％×税率。

三、房产税什么时候开始征收

房产税什么时候开始征收牵动着不少人的心，特别是对于一些拥有多套住房的人，这些人就是房产税首要征收对象，征收房产税也是为了保障人们能有房住的基本权利，对于净化房地产市场有不可估量的作用。

此前在全国人大常委会2019年立法工作计划中，也将房地产税法列入预备及研究论证项目，预计房地产税有望进入立法程序。

与过去两三年相比，目前整个房地产市场库存量明显下行，房地产市场供求关系发生了变化，是正式启动房地产税立法程序较为良好的时机。

政策规定力争在2019年完成全部立法程序，2020年完成‘落实税收法定原则’的改革任务。

房地产税的推进要以立法为前提，短期不会征收，但预计到2020年会有很多实质性的征收措施出现。

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